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APPARTEMENTS LUXUEUX

, Abidjan, Marcory, Zone 4, Rue Paul Langevin, Zone 4c, Zone 4, Marcory, Abidjan, 10, Côte d'Ivoire, Rue Paul Langevin Prolongée
  • A partir de 1,100,000f/mo

Panorama

Identifiant: HZ45
  • Appartements, Residentiel
  • Type
  • HZ45
  • Identifiant

Description

RESIDENCE PRIVILEGE 2020 – 3, 4 ET 5 PIECES

   Rue Paul Langevin Prolongée – ZONE 4

Loyer mensuel : à partir de 1.100.000 Frs Charges comprises

SITUATION:
RESIDENCE PRIVILEGE 2020 – Rue Paul Langevin Prolongée – ZONE 4
Située à l’entrée de la ville d’Abidjan, la résidence Privilège offre un accès d’exception et un emplacement idéal de par sa proximité des commerces, restaurants, centres commerciaux, de l’aéroport international Félix Houphouët-Boigny, de la route des plages et de l’accès aux ponts.

PROXIMITES
Ecoles : Paul Langevin (TPS au CM2) – Rue du canal – Zone 4 (Etablissement homologué) et Cours Sévigné (Homologation TPS au CM2) – Rue Calmette ZONE 4 et Collège/Lycée (Non homologué)

Commerces : Divers centres commerciaux comme Playce Marcory/Carrefour, Cap Sud, Prima Center et présence de nombreuses enseignes commerciales.

Cliniques et CHU : Centre médical Prima – Prima Center et Polyclinique International Hôtel Dieu – Boulevard de Marseille, CHU de Treichville

DESCRIPTIF :
32 appartements de standing dans une Résidence de 8 étages avec salon d’accueil, piscine, espace enfants, ainsi qu’une salle de sport et parkings sécurisés en RDC et sous-sol et caméras de vidéosurveillance :

  • 8 appartements de 3 pièces d’une surface de 170 m2,
    Salon/salle à manger, WC visiteurs, 2 chambres, 2 salles d’eau avec WC,cuisine, boyerie (chambre du personnel avec SE et WC), 2 balcons et 1 place de parking.
  • 8 appartements de 4 pièces de 190 m2,
    Salon/salle à manger, 1 WC visiteurs, 3 chambres dont 1 master, 3 salles d’eau avec WC, cuisine, buanderie, boyerie (chambre du personnel avec WC et SE), 2 balcons et 2 places de parking.
  • 16 appartements de 5 pièces de 200 m2
    Salon/salle à manger, 1 séjour familial, 1 WC visiteurs, 3 chambres dont 1 master, 3 salles d’eau avec WC, cuisine, buanderie, boyerie (chambre du personnel avec WC et SE), 2 balcons et 2 places de parking.

Les chambres et la cuisine sont équipées de placards de rangement ainsi qu’une hotte aspirante dans la cuisine, des appareils de climatisation neufs (entretien et remplacement à la charge du locataire) et visiophone.

L’immeuble est équipé d’un double vitrage et d’une isolation en FRONTEK qui est l’idéal pour une économie d’énergie optimale et une absorption maximale des nuisances sonores.

Dans une résidence sécurisée, équipée de 2 ascenseurs, antenne parabolique, sur presseur d’eau, groupe électrogène pour les parties communes et appartements, piscine, salle de sport équipée avec douche et sanitaire, salle de jeux enfant, un grand patio à l’accueil dont les parois vitrées sont visibles du 1er au 8ième étage ainsi qu’une surface parking sécurisée en sous-sol de 32 places et en RDC de 36 places.

CONDITIONS DE LOCATIONS :
– 2 Mois de loyers d’avance
– 2 Mois de caution
– Enregistrement de bail (2,5 % du montant du loyer annuel + Timbres fiscaux)
– Honoraires (1 mois) + TVA
– Frais de dossier (sur la base de 10 % du montant du loyer mensuel) + TVA

Les loyers sont payables trimestriellement d’avance en début de période.

Disponibilités :
Appartement 8B de 5 pièces au 8ème étage à 1.500.000 FCFA par mois disponible le 15 Juillet 2020

LES CHARGES COMPRENNENT :
L’eau, l’accès à la piscine, salle de sport, salle de jeux, l’entretien des parties communes et des équipements communs (eau, ascenseur, antenne parabolique, caméras de vidéo surveillances, sur presseur d’eau et groupe électrogène) ainsi que le gardiennage.

Il est prévu, 1 place de parking pour les appartements de 3 pièces et 2 places de parking pour les appartements de 4 et 5 pièces.

FRAIS ANNEXES :
– Compteur individuel électrique.

Adresses utiles

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  • Point de répère Rue Paul Langevin Prolongée
  • Ville/Commune Marcory
  • District/Région Abidjan
  • Zip/Postal Code 225
  • Quartier Zone 4

Details

Mis à jour le juin 3, 2020 à 1:59
  • Identifiant: HZ45
  • Prix: A partir de 1,100,000f/mo
  • Type: Appartements, Residentiel
  • Statut: Louer

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