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4 & 5 PIECES RESIDENTIEL

Rue du Canal, Zone 4b, Marcory, Abidjan, 26, Côte d'Ivoire
  • 1,300,000f
  • 3,000,000f/mo

Panorama

Identifiant: HZ15
  • Appartements, Residentiel
  • Type

Description

RESIDENCE PLATINUM – 4 ET 5 PIECES

Rue du canal – Marcory – zone 4

Loyer mensuel : de 1 300 000 à 3 000 000 Frs Cfa Charges comprises

DESCRIPTIF:
Très bel immeuble moderne R + 9 avec Penthouse au dernier étage ayant des balcons en verre avec une façade semi-vitrée en double vitrage. Le bâtiment bénéficiera d’un niveau de parking au rez de chaussée pour l’ensemble des surfaces locatives sur la base de 46 places à l’intérieur de la résidence et 18 places en devanture. 2 ascenseurs, un groupe électrogène pour les parties communes et les espaces locatifs, un sur presseur, une grande piscine avec un petit bassin pour les enfants d’une dimension totale de 25,00 m x 7,50 m et profondeur de 1m00 à 1m60, un espace vert et salle de sport privative pour les locataires résidents avec espace vestiaire comprenant 2 douches et 2 WC.

27 APPARTEMENTS du 1er au 9ième étage et un PENTHOUSE au 10ième étage d’après le descriptif ci-dessous :

Au 1er Etage (3 appartements bénéficiant de grandes terrasses) :

Appartement d’une surface totale de 300 m² de 5 pièces ( type A)

  • Rue de canal à gauche façade principale comprenant :
    1 entrée, 1 séjour / salle à manger , 1 WC visiteurs, 4 chambres dont 2 chambres avec dressing, 4 salles d’eau avec WC et double vasque pour la salle d’eau principale, cuisine,boyererie ( chambre du personnel avec WC et douche ), balconnets dont un à l’arrière de la cuisine faisant office de buanderie et 1 grande terrasse de 42,30 m².

Appartement d’une surface totale de 230 m² de 4 pièces (TYPE B)

  • Rue du canal milieu façade principale comprenant :
    Salon/Salle à manger, 1 séjour familial, 1 WC visiteurs, 2 chambres avec dressing et salles d’eaux attenantes avec WC et double vasque pour la salle d’eau principale, cuisine, boyerie (chambre du personnel avec WC et douche),1 balconnet à l’arrière de la cuisine de la cuisine faisant office de buanderie et 1 grande terrasse de 73,60 m²

Appartement d’une surface totale de 300 m² de 5 pièces (TYPE C)

  • Rue du canal droite façade principale comprenant :
    1 entrée, 1 séjour/Salle à manger, 1 WC visiteurs, 4 chambres dont 2 chambres avec dressing, 4 salles d’eau avec WC et double vasque pour la salle d’eau principale, cuisine, boyerie (chambre du personnel avec WC et douche), 2 balconnets dont un à l’arrière de la cuisine faisant office de buanderie et 1 grande terrasse de 41,80 m²

Du 2ième étage au 9iéme étage (3 appartements par étage) :

Appartement d’une surface de 270 m² de 5 pièces (TYPE A)

  • Rue du canal gauche façade principale comprenant : 1 entrée, 1 séjour/Salle à manger, 1 WC visiteurs, 4 chambres dont 2 chambres avec dressing, 4 salles d’eau avec WC et double vasque pour la salle d’eau principale, cuisine, boyerie (chambre du personnel avec WC et douche), 2 balconnets dont un à l’arrière de la cuisine faisant office de buanderie et 1 grand balcon de 14,30 M².

Appartement d’une surface de 180 m² de 4 pièces (TYPE B)

  • Rue du canal milieu façade principale comprenant :
    Salon/Salle à manger, 1 séjour familial, 1 WC visiteurs, 2 chambres avec dressing dont une chambre principale, 2 salles d’eau avec WC et double vasque pour la salle d’eau principale, cuisine, boyerie (chambre du personnel avec WC et SE), 1 balcon attenant à la cuisine faisant office de buanderie, 1 grande terrasse de 20,80 M².

Appartement d’une surface totale de 270 m² de 5 pièces (TYPE C)

  • Rue du canal droite façade principale comprenant :
    1 entrée, 1 séjour/Salle à manger, 1 WC visiteurs, 4 chambres dont 2 chambres avec dressing, 4 salles d’eau avec WC et double vasque pour la salle d’eau principale, cuisine, boyerie (chambre du personnel avec WC et douche), 2 balconnets dont un à l’arrière de la cuisine faisant office de buanderie et 1 grand balcon de 21,40 m²

Remarque : Les appartements aux extrémités (gauche et droite de la façade principale) bénéficient de balcons pour le salon, la chambre principale et la cuisine. Les appartements du milieu bénéficient de balcon pour le séjour et la cuisine.

PENTHOUSE :

Appartement de 6 pièces d’une surface de 420 m² (TYPE D)

  • Rue du canal façade principale comprenant :
    1 grande entrée, 1 Salon/Salle à manger, 1 séjour familial,1 WC visiteurs,3 chambres dont une avec dressing et une chambre principale avec dressing, 4 salles d’eau avec WC, cuisine, boyerie (chambre du personnel avec WC et SE), 2 balcons, 1 immense terrasse de 117,2 M².

Les appartements sont entièrement équipés de placards de rangement pour les chambres et la cuisine avec hotte aspirante, d’appareils de climatisation neufs excepté la cuisine ou l’emplacement est prévu (entretien et remplacement à la charge du locataire) et interphone.
Il est prévu 2 places de parking pour les appartements de 5 pièces et 1 place de parking pour les appartements de 4 pièces.

RESIDENCE PLATINUM - 4 ET 5 PIECES Rue du canal - Marcory - zone 4
RESIDENCE PLATINUM – 4 ET 5 PIECES – Rue du canal – Marcory – zone 4
  • 2 Mois de loyers d’avance
  • 2 Mois de caution
  • Enregistrement de bail (2,5 % du montant du loyer annuel + Timbres fiscaux)
  • Honoraires (1 mois) + TVA
  • Frais de dossier (sur la base de 10% du montant du loyer mensuel) + TVA

LES CHARGES COMPRENNENT :
L’accès à la piscine et à la salle de sport, l’entretien des parties communes et des équipements communs (ascenseur, antenne parabolique, sur presseur et groupe électrogène) ainsi que le gardiennage.
2 places de parking seront attribuées pour les appartements de 5 pièces et 1 place de parking pour les appartements de 3 pièces.
L’eau est comprise dans les charges
Le groupe électrogène de l’immeuble prend en charge les parties communes et les appartements en cas de coupure d’électricité (avec facture en supplément de votre consommation en cas de délestage important).

FRAIS ANNEXES :

  • Compteur individuel d’électricité.

 

Adresses utiles

Ouvrir sur Google Maps
  • Point de répère Rue du canal
  • Ville/Commune Marcory
  • District/Région Abidjan
  • Zip/Postal Code 225
  • Quartier Zone 4
  • Pays United States

Details

Mis à jour le mai 5, 2020 à 4:56
  • Identifiant: HZ15
  • Prix: 1,300,000f
  • Type: Appartements, Residentiel
  • Statut: Louer

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