VILLA DUPLEX AVEC PISCINE – 7 PIECES

BOULEVARD DE MARSEILLE, RUE G 57, ZONE 4

Loyer mensuel : 3.000.000 Frs CFA

SITUATION :
Une villa duplex de 7 pièces, située Boulevard de Marseille, Rue G57, en Zone 4, située dans une concession sécurisée et calme.

PROXIMITES :
Ecoles : Paul Langevin (TPS au CM2) – Rue du canal – Zone 4 (Etablissement homologué) et Cours Sévigné (Homologation TPS au CM2) – Rue du Dr. Calmette, ZONE 4 et Collège/Lycée (Non homologué)
Commerces : Divers centres commerciaux comme Prima Center, Cap Sud, Playce/Carrefour etc….
Cliniques : Centre médical Prima/Prima Center, Clinique Farah/Marcory Résidentiel, Clinique Avicennes/Marcory Résidentiel

DESCRIPTIF :
Une belle villa duplex de 7 pièces avec piscine/jacuzzi dans un jardin arboré.

AU RDC : Un grand séjour / salle à manger traversant entre la terrasse donnant sur la piscine et le jardin, une cuisine moderne équipée d’appareils électroménagers (Hotte, plaque 5 feux et four électrique intégré électrique, réfrigérateur/congélateur), une buanderie, 1 chambre principale avec salle de bain et dressing, 2 chambres à coucher qui se partagent 1 salle d’eau, 1 bureau et 1 salle de jeux avec possibilité d’accès indépendant.

Une chambre principale donnant sur la piscine avec un dressing ouvert, une salle de bain avec cabine de douche, baignoire et meuble double vasque.

A L’ETAGE : 1 chambre avec dressing et salle d’eau comprenant un balcon donnant sur la piscine.

EN EXTERIEUR : Un garage ouvert de deux véhicules, 1 groupe électrogène de 30 KVA, 3 chauffe-eaux, une piscine comprenant un jacuzzi dans un jardin magnifiquement arboré, 1 toilette/douche pour le personnel.
La villa est entièrement équipée d’appareils de climatisation.

CONDITIONS DE LOCATIONS :
Loyer mensuel de 3.000.000 Frs CFA par mois charges comprises

• 2 Mois de loyers d’avance
• 2 Mois de caution
• Enregistrement de bail (2,5 % du montant du loyer annuel + Timbres fiscaux)
• Honoraires (1 mois) + TVA
• Frais de dossier (sur la base de 10 % du montant du loyer mensuel) + TVA

FRAIS ANNEXES :
Abonnement CIE et SODECI à la charge du locataire