RESIDENCE OPIUM – 3 et 5 pièces

Rue Du Lycée Technique – Cocody Danga

Loyer mensuel : 1.150.000 Fr CFA Charges comprises

SITUATION:
RESIDENCE OPIUM – Rue du Lycée Technique – COCODY DANGA
En plein cœur d’Abidjan, quartier résidentiel par excellence, très prisé pour sa centralité et son accessibilité aux différents quartiers de la zone nord (Plateau, Vieux Cocody, Ambassades, Riviera), à proximité de la voie rapide vers le nouveau pont HKB et l’autoroute du Nord direction Yopougon.

PROXIMITÉS:
Ecoles : Nid de COCODY, Lycée International Jean Mermoz, Lycée Français Blaise Pascal, Ecole Jacques Prévert, Lycée Américain ICSA.

Hôpitaux/Cliniques : Clinique de la Providence, Polyclinique Internationale Sainte Anne-Marie (PISAM), Groupe Médical du Plateau, Polyclinique Internationale de l’Indénié, CHU de Cocody

DESCRIPTIF :
Appartements de standing dans une Résidence de 8 étages avec conciergerie, salon d’accueil, piscine avec espace détente et une salle de sport avec blocs sanitaires et parking en sous-sol :

1 appartement de 3 pièces au 3ième étage d’une superficie totale de 165 m2 comprenant :

Salon/salle à manger, 1 séjour familial, 1 WC visiteurs, 2 chambres dont 1 master, 2 salles d’eau avec WC, cuisine, buanderie, boyerie (chambre du personnel avec WC et SE) et 2 balcons.

Les appartements sont entièrement équipés de placards de rangement pour les chambres et la cuisine, d’appareils de climatisation (entretien et remplacement à la charge du locataire) et interphone.

Dans une résidence sécurisée, équipée d’une antenne parabolique, d’un sur presseur et d’un groupe électrogène pour les parties communes et l’ensemble des appartements, une piscine, salle de sport, un grand hall d’accueil avec coin salon, deux ascenseurs, un local rangement commun sur chaque pallier et parking sécurisé en sous-sol et parking visiteur au RDC.

CONDITIONS DE LOCATIONS :
APPARTEMENT 3B : Loyer mensuel/Charges comprises : 1.150.000 Frs
Disponible

– 2 Mois de loyers d’avance
– 2 Mois de caution
– Enregistrement de bail (2,5 % du montant du loyer annuel + Timbres fiscaux)
– Honoraires (1 mois) + TVA
– Frais de dossier (sur la base de 10 % du montant du loyer mensuel) + TVA

LES CHARGES COMPRENNENT :

L’accès à la piscine et à la salle de sport, l’entretien des parties communes et des équipements communs (ascenseur, antenne parabolique, sur presseur et groupe électrogène) ainsi que le gardiennage. Une place de parking par appartement.
L’eau est comprise dans les charges.
Le groupe électrogène de l’immeuble prend en charge les parties communes et les appartements en cas de coupure d’électricité (avec facture en supplément de votre consommation en cas de délestage important).

FRAIS ANNEXES :

– Compteur individuel d’électricité.