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LOCATION PLATEFORME DE BUREAUX

, Abidjan, Marcory, Zone 4, Zone 4, Abidjan, 10, Côte d'Ivoire, Boulevard VGE
  • 12,000f/M²

Panorama

Identifiant: 18232
  • Bureau, Commercial
  • Type

Description

LOCATION PLATEFORME DE BUREAUX

Boulevard Valéry-Giscard-d ‘Estaing – ZONE 4

Loyer mensuel : A partir de 12.000 Frs CFA le m² et 15 % de charges

SITUATION:
IMMEUBLE PRIVILEGE – Boulevard Valéry-Giscard-d ‘Estaing – ZONE 4
Situé sur le boulevard VGE, le bâtiment offre un accès d’exception et un emplacement idéal par sa proximité aux commerces, restaurants, centres commerciaux (Prima, Cap Sud, Carrefour) et à l’aéroport international Félix Houphouët-Boigny et proximités des ponts.

DESCRIPTIF :
Très bel immeuble R+8 en façade vitrée avec double vitrage et une isolation en FRONTEK qui est l’idéal pour une économie d’énergie et nuisances sonores.
Bâtiment moderne avec bureaux en plateformes lumineuses du 1er au 8ième étage et espace commercial en RDC. Le bâtiment bénéficie d’un niveau de parking pour l’ensemble des surfaces locatives d’une base de 37 Places et 9 places en devanture, 2 ascenseurs, un groupe électrogène pour les parties communes et espaces locatifs ainsi qu’un sur-presseur. L’immeuble est entièrement sécurisé par une société agréée et système de caméras vidéosurveillances.

SURFACES DISPONIBLES AU M²
7ième Etage : Surfaces A et B : 129 et 133 M² livrées avec une surface sanitaire de (1WC)
et 1 place de parking attribuées en sous-sol.

CONDITIONS DE LOCATIONS :
1 ESPACE BUREAU AU 7ième ETAGE
12.000 Frs le m2 et 15 % de charges en sus

  • 3 Mois de loyers d’avance
  • 3 Mois de caution
  • Enregistrement de bail (2,5 % du montant du loyer triennal + Timbres fiscaux)
  • Honoraires (1 mois) + TVA
  • Frais de dossier (sur la base de 10% du montant du loyer mensuel) + TVA

PARKINGS SUPPLEMENTAIRES
Possibilité de louer des places de parkings qui seront facturés de 100.000 Frs à 125.000 Frs par mois selon emplacement choisi.

A l’issue de la première facture les loyers sont payables trimestriellement d’avance en début de période.
Nous consulter pour disponibilités et plans des espaces locatifs.

LES CHARGES COMPRENNENT :
L’entretien des parties communes et des équipements communs :
Ascenseurs, sur presseur et groupe électrogène (avec facture en supplément au prorata de votre consommation en cas de délestage important) ainsi que le gardiennage par une société agréée.
Compteur individuel d’électricité à la charge du locataire (eau comprise dans les charges).

SPÉCIFICITÉS :
L’ espace bureau est livré à l’état nu non aménagé avec un espace sanitaire livré finit, carrelage au sol, arrivées électrique et climatisation centrale( compresseur et évaporateur ) dont la répartition des gaines et ouvertures par cassette sont à la charge du Preneur selon aménagement du Preneur .

L’immeuble bénéficie d’un parking sécurisé en sous-sol de 45 places ainsi que 9 places de parkings en devanture.

Adresses utiles

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  • Point de répère Boulevard VGE
  • Ville/Commune Marcory
  • District/Région Abidjan
  • Zip/Postal Code 225
  • Quartier Zone 4

Details

Mis à jour le mai 5, 2020 à 4:51
  • Identifiant: 18232
  • Prix: 12,000f/M²
  • Type: Bureau, Commercial
  • Statut: Location

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