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CHARMANTE VILLA DUPLEX

, Abidjan, Marcory, Zone 4, Boulevard de Marseille, Zone 4b, Zone 4, Marcory, Abidjan, 1181, Côte d'Ivoire, Blvd de Marseille - Bietry
  • 850,000,000f

Panorama

Identifiant: 18264
  • Duplexes, Residentiel
  • Type

Description

BELLE VILLA DUPLEX DE CHARME

Boulevard de Marseille – Bietry – zone 4

Prix de vente : 850 Millions de Francs CFA (Hors frais notariés)

SITUATION:
Boulevard de Marseille – Quartier Piscine Houphouët-Boigny, rue HK – BIETRY

PROXIMITES:
A 200 m du Marlin Bleu (Hôtel/Restaurant),
A proximité de l’aéroport,

– Super Marché Casino à deux pas, ouvert 7 jours sur 7, 24h/24h ainsi que divers commerces (Bon prix, pharmacie etc…)

DESCRIPTIF :
BELLE VILLA D’ARCHITECTE de 4 chambres, confortables, sur un terrain 1.004 M2 avec une surface habitable de 500 M2 (420 m2 pour le rez de chaussé et 81 m2 pour l’étage), comprenant jardin et piscine dans un quartier calme :

AU RDC : Un séjour (38,25 m2), salle à manger (22,50 m2) spacieux et lumineux donnant sur un magnifique jardin arboré, WC visiteurs, une cuisine ainsi que l’arrière-cuisine équipé de nombreux placards de rangements, chambre 2 et 3 avec leur salle d’eau et WC séparé 42,50 m2, chambre 4 : 12,50 m2 comportant un accès indépendant avec salle de bain et son WC, chambre du personnelle avec sanitaire.

A L’ETAGE : 1 chambre de maître (32 m2), parquet en bois exotique ciré, baie vitrée de 7,60 m de longueur, protégée par des rideaux électriques côté jardin et piscine donnant sur une petite terrasse sur toute la longueur.
Salle de bain, dressing, WC de l’étage 24 m2.

La salle de bain comporte une grande baignoire à bain massage, un plan de toilette avec 2 lavabos, une console surmontée d’une armoire à portes vitrées, une douche séparée. La robinetterie (J.C Delépine) et les appareils sanitaires (Idéal standard) sont de qualité supérieure.

L’ensemble, sol, murs, plan de toilette et console est revêtu de marbre « rose du Portugal ». L’étage est accessible par un escalier recouvert (Marches et contre-marche) du même bois que la chambre, le dressing, et le WC. Un garde-corps en altuglas protège le haut de l’escalier.
La villa est entièrement équipée d’appareils de climatisation récents dans toutes les pièces à vivre.

EN EXTERIEUR
– Un magnifique jardin parfaitement entretenu est très arboré et fleuri.
– Une piscine de 9,60 x 5 m comportant trois marches pour accéder à la partie moins profonde et un plongeoir côté bain profond. Cette piscine a été réalisé en bêton revêtu de résine proxy colorée de même que la plage de la piscine.
– Un parking couvert (9,50 de large sur 7,37 m2) prévu pour 4 véhicules.
– Une réserve au fond du garage 19 m2.

CONDITIONS DE VENTE :
Prix de vente honoraires d’agence comprises :
850 Millions de Francs CFA (Hors frais notariés).

Honoraires d’agence : 5 % + TVA en sus du prix de vente à la charge du preneur

AVANTAGES DE CETTE DEMEURE:
· Route d’accès goudronnée en parfait état.
· S’agissant d’une impasse, très peu de passage et une tranquillité absolue.
· A 200 m du Marlin Bleu (Hôtel / Restaurant) et de leur organisation sécuritaire.
· Nombreux commerces dans le quartier.
· Maison conçue par un architecte qui a respecté les normes concernant les charges et les fondations.
· Possibilités de réaliser 2 chambres supplémentaires sur la terrasse (indépendante ou non) avec leurs salles d’eaux.

Adresses utiles

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  • Point de répère Blvd de Marseille - Bietry
  • Ville/Commune Marcory
  • District/Région Abidjan
  • Zip/Postal Code 225
  • Quartier Zone 4

Details

Mis à jour le mai 5, 2020 à 4:51
  • Identifiant: 18264
  • Prix: 850,000,000f
  • Type: Duplexes, Residentiel
  • Statut: Vente

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