RESIDENCE KAJOVA – 3 et 4 PIECES AVEC PISCINE

Ambassade du Gabon – Cocody Danga Nord

Loyer mensuel : de 1.500.000 à 2.000.000 Frs CFA Charges comprises

SITUATION:
RESIDENCE KAJOVA est située juste après l’ambassade du Gabon sis COCODY DANGA
En plein cœur d’Abidjan, à Cocody, quartier résidentiel, très prisé pour sa centralité et son accessibilité aux différents quartiers (Plateau, Vieux Cocody, Ambassades, Riviera)

PROXIMITÉS

Ecoles : Nid de COCODY, Lycée Jean Mermoz, Lycée Français Blaise Pascal, Ecole Jacques Prévert, Lycée Américain ICSA

Hôpitaux/Cliniques : Clinique de la Providence, Polyclinique Internationale Sainte Anne-Marie (PISAM), Groupe Médical du Plateau, Polyclinique Internationale de l’Indénié, CHU de Cocody

DESCRIPTIF :
Appartements de 3 pièces et 4 pièces , comprenant:
– une entrée principale – WC visiteurs
– un grand séjour / salle à manger donnant sur 2 balcons de part et d’autre
– une cuisine aménagée et équipée (plaque à gaz 4 feux, micro-onde, four électrique et frigidaire combi) – une réserve fermée – une buanderie avec lavoir– une pièce attenante à la buanderie fermée,
– un couloir avec placard desservant les chambres
– une suite parentale avec salle de bain complète ( douche à l’italienne, baignoire, meubles double vasque séparés) – grand dressing et balcon
– une ou deux chambres enfants avec salle d’eau/WC

L’appartement est entièrement équipé de placards de rangement pour les chambres et la cuisine, double vitrage pour les chambres, d’appareils de climatisation (entretien et remplacement à la charge du locataire), un téléphone cuisine (abonnement à prévoir), interphone et porte blindée à l’entrée principale avec œil de porte. Deux places de parking et une cave en sous-sol.

Dans une résidence sécurisée, équipée d’une guérite avec conciergerie, guérite, système de vidéosurveillance, clôture électrique, emplacement antennes paraboliques, système alimentation gaz alimentant les appartements, un groupe électrogène pour les parties communes, une piscine et un bassin pour les enfants, une salle de sport équipée, un sauna, un espace détente, ascenseur..

CONDITIONS DE LOCATIONS :
Loyer mensuel :
3 pièces: 1.500.000 Frs Charges comprises
4 pièces: 2.000.000 Frs Charges comprises
– 2 Mois de loyers d’avance
– 2 Mois de caution
– Enregistrement de bail (2,5 % du montant du loyer annuel + Timbres fiscaux)
– Honoraires (1 mois) + TVA
– Frais de dossier (sur la base de 10 % du montant du loyer mensuel) + TVA

LES CHARGES COMPRENNENT :
L’accès à la piscine, salle de sport et sauna, l’eau et l’entretien des parties communes et des équipements communs (ascenseur, groupe électrogène, alimentation gaz de ville) ainsi que le gardiennage.

FRAIS ANNEXES : Compteur individuel d’eau et d’électricité.