RESIDENCE PRIVILEGE – 3 PIECES

Rue Louis Lumière – ZONE 4

Loyer mensuel : de 1.800.000 Frs CFA à de 2.200.000 Frs CFA toutes charges incluses

SITUATION :
Située à l’entrée de la ville d’Abidjan, la résidence Privilège offre un accès d’exception et un emplacement idéal de par sa proximité des commerces, restaurants, centres commerciaux, de l’aéroport international Félix Houphouët-Boigny, de la route des plages et de l’accès aux ponts.

PROXIMITÉS :
Ecoles : Paul Langevin (TPS au CM2) – Rue du canal – Zone 4 (Etablissement homologué) et Cours Sévigné (Homologation TPS au CM2) – Rue Calmette ZONE 4 et Collège/Lycée (Non homologué)

Commerces : Divers centres commerciaux comme Playce Marcory/Carrefour, Cap Sud, Prima Center et présence de nombreuses enseignes commerciales.

Cliniques et CHU : Centre médical Prima – Clinique Farah et Avicennes à Marcory Résidentiel

DESCRIPTIF :
Appartements meublés de standing dans une Résidence de 8 étages avec salon d’accueil, piscine, espace détente ainsi qu’une salle de sport avec blocs sanitaires et parking en sous-sol :

Les chambres et les cuisines sont équipées de placards de rangement ainsi qu’une hotte aspirante, des appareils de climatisation neufs et interphones.

L’immeuble est équipé d’un double vitrage et d’une isolation en FRONTEK qui est l’idéal pour une économie d’énergie optimale et une absorption maximale des nuisances sonores.

Dans une résidence sécurisée, équipée de 2 ascenseurs, antenne parabolique, sur presseur d’eau, groupe électrogène pour les parties communes et appartements, piscine avec patio, salle de sport, une surface parking sécurisée en sous-sol et en RDC.

ÉQUIPEMENT :
Mobilier intérieur (salon, salle à manger, vaisselier, meuble TV rangement, télévision, décodeur et box internet etc.).
2 chambres à coucher complète lit 160 x 190 avec chevets.
Electroménager (Frigidaire congélateur, cuisinière 5 feux, micro-onde, machine à laver, sèche-linge, cafetière etc.)

La vaisselle est fournie, divers appareils électroménagers ainsi que du linge de maison (torchons, serviettes de toilettes, linge de lit etc.)

CONDITIONS DE LOCATIONS : (DEUX OPTIONS – FORFAIT AU CHOIX)

Option 1 : Loyer mensuel de 1.800.000 Frs CFA
Option 2 : Loyer mensuel de 2.200.000 Frs CFA toutes charges incluses

• 2 Mois de loyers d’avance et 2 Mois de caution
• Enregistrement de bail (2,5 % du montant du loyer annuel + TF)
• Honoraires (1 mois) + TVA
• Frais de dossier (sur la base de 10 % du montant du loyer annuel) + TVA

Remarque : Possibilité de louer mensuellement nous consulter pour les conditions de location et disponibilités des appartements.

OPTION 1:
Loyer mensuel de 1.800.000 Frs CFA

Charges incluses :
· Entretien des appareils de climatisation trimestriel
· Forfait électricité sur la base d’un plancher 100 000 frs CFA par mois
· Eau comprise

OPTION 2 :
Loyer mensuel de 2.200.000 Frs CFA toutes charges incluses

Charges incluses :
· Entretien des appareils de climatisation trimestriel
· Parabole et décodeur disponible avec abonnement Canal Horizon forfait évasion
· Accès internet (Forfait MTN 3 Mégas)
· Forfait électricité sur la base d’un plancher 100 000 frs CFA par mois
· Mise à disposition d’une ménagère deux jours par semaine (pour le ménage et le repassage).

LES CHARGES COMPRENNENT :
L’eau pour votre appartement, l’accès à la piscine et à la salle de sport, l’entretien des parties communes et des équipements communs (eau, ascenseur, antenne parabolique, sur presseur d’eau et groupe électrogène) ainsi que le gardiennage.